Muchas personas en México pretenden adquirir una vivienda con un crédito Infonavit por las facilidades que brinda en la creación de un patrimonio; sin embargo, uno de los impedimentos más comunes para adquirirla es involucrarse en los procesos de solicitud.
Aquí te explicamos los pasos para comprar una casa con crédito Infonavit y guiarte.
Los documentos para solicitar un crédito
Comprar o construir una casa: Checa estos consejos
Solicitar un crédito para casa Infonavit resulta mucho más rápido si tienes en orden la documentación necesaria. De acuerdo con el portal oficial del instituto, los papeles que debes entregar en físico son:
- Solicitud de inscripción de crédito.
- Avalúo de la vivienda:
- Si la vivienda es de un particular: solicita el avalúo en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit.
- Si la vivienda es de una constructora, ésta solicitará el avalúo.
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial (INE) o pasaporte vigentes en original y copia.
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.
Los pasos para solicitar un crédito al INFONAVIT
Precalificación
Al acceder a tu cuenta, conocerás la calificación que te asigna el Infonavit, el monto otorgado o los requisitos faltantes para obtener un crédito para vivienda.
El avalúo
Si la compras a un particular, tendrás que solicitar el avalúo en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit.
Por otro lado, cuando la vivienda es de una constructora, ésta debe solicitarlo.
Solicitar el crédito
Basta con llevar todos tus papeles al Infonavit. Si la vivienda es de alguna constructora es mucho más fácil.
Elección del notario
Al momento de solicitar un crédito Infonavit para vivienda, el instituto te brinda un listado de notarios calificados para llevar a cabo los trámites legales pertinentes. Si adquieres tu casa con alguna inmobiliaria, ellos seleccionarán al notario que garantice las mejores condiciones para la operación.
Constancia de crédito
Una vez finalizado el trámite, te será entregado este documento en donde se estipulan las condiciones financieras, fecha límite de pago y toda la información pertinente sobre tu crédito Infonavit para Vivienda.
Como puedes notar, adquirir tu nuevo hogar es más sencillo de lo que parece. Además de estas ventajas administrativas, hay otras para comprar una propiedad.
Tómelo en cuenta
- Infonavit te presta hasta $2’217,700.67. El monto dependerá de tu capacidad de pago.
- Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito.
- Puedes solicitar el crédito sin importar tu salario.
- Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $7,628.45, no se cobran.
- Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito.
- Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge, familiar y corresidente para tener un mayor monto.
- Tu cónyuge puede cotizar al Infonavit o al Fovissste.
