El gobierno de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo construirá a lo largo del sexenio un millón de viviendas nuevas para contrarrestar el rezago habitacional que se enfrenta sobre todo en el norte y sur del país.
La mandataria federal indicó que el objetivo es construir vivienda de bajo costo para que las familias mexicanas, en particular las o los jóvenes, tenga acceso a la vivienda. El precio, agregó, oscilará entre 700 mil y un millón 200 mil pesos.
La titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Edna Vega, informó en la mañanera de este lunes que la mitad de esas viviendas será construida por el Infonavit —para derechohabientes— y la otra mitad por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) —para no derechohabientes y añadió que a través del Programa Nacional de Vivienda y Regularización se plantea la construcción de 325 mil viviendas en la región sur de país, 239 mil 400 viviendas en la región centro, 228 mil 800 en la región centro-norte, y 206 mil 800 en la región norte.
Ante la mandataria federal, la secretaria Vega detalló que también se tendrá un programa para mejorar y ampliar 450 mil viviendas en el país, sobre todo en zonas con mayores rezagos económicos e índices de vulnerabilidad.
Para ello, dijo, se calcula que se destinará una inversión de 600 mil millones de pesos.
Adicionalmente, el gobierno federal pretende regularizar con escrituración un millón de viviendas más.
Vega indicó que de las nuevas viviendas, en el sur-sureste se construirán 350 mil, en la zona centro 239 mil 400, en la región centro-norte 228 mil 800 y en el norte 206 mil 800.
Con esto, agregó, se generarán 6 millones de empleos directos y 9 millones indirectos.
La meta para 2025, se estima tendrán listas 165 mil viviendas nuevas, más 100 mil mejoramientos en la zona oriente del estado de México y se regularizarán 120 mil escrituras.
Por su parte, Octavio Romero Oropeza, director del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), informó que al cierre del 2024, se han otorgado 340 mil créditos a derechohabientes, 14 mil créditos para construcción de vivienda en terreno propio y 224 mil créditos para reparar, remodelar o ampliar vivienda.
Además de estas acciones, en los próximos seis años el Infonavit otorgará 500 mil viviendas nuevas, con una inversión de 288 mil millones de pesos, y 250 mil créditos para mejoramiento de viviendas, con una inversión de 20 mil millones de pesos. Asimismo, el Instituto implementará programas de vivienda con opción a compra para jóvenes, adultos mayores y mujeres jefas de familia, una modalidad en la que las rentas podrán abonar al pago de la vivienda si el derechohabiente decide adquirir la vivienda.
Mención especial, dijo, corresponde a una instrucción de la presidenta para crear una empresa constructora para disminuir costos y tener la capacidad de viviendas.
“Se van incluir no sólo las 500 mil del Infonavit, sino el total del millón, 500 mil para Conavi y para Fovissste”, comentó Romero.
Asimismo, el instituto operará un programa de vivienda en renta con opción a compra. Sobre todo destinado a jefas de familia, jóvenes y adultos mayores.
Rodrigo Chávez Contreras, director general de la Conavi, indicó que esa instancia construirá 500 mil viviendas más, para no derechohabientes, con una inversión de 285 mil millones de pesos.
También se realizará un programa de mejoramiento para 300 mil viviendas con 15 mil millones de pesos.
El titular de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Rodrigo Chávez Contreras, informó que el Programa de Vivienda para población no derechohabiente de bajos ingresos construirá 500 mil nuevas viviendas, con una inversión de 285 mil millones de pesos, y se harán 300 mil mejoramientos con una inversión de 15 mil millones de pesos.
Para llevar a cabo este programa se realizará un censo casa por casa y se abrirán solicitudes a través de los servidores de la nación. Además, se llevará a cabo un estudio socioeconómico que determine la capacidad de pago y se pagará una mensualidad asequible que no rebase el 30% de los ingresos del beneficiario, por un periodo de hasta 30 años.
Además, se llevarán a cabo 100 mil acciones de vivienda en renta para jóvenes, entre 18 y 30 años, en unidades habitacionales cercanas a centros educativos y zonas industriales, con una temporalidad de renta de 5 años con posibilidad de ampliarse hasta por dos años más, con una renta asequible que no rebase el 30% del ingreso de los jóvenes trabajadores, y para estudiantes con un estudio socioeconómico que determine la capacidad de pago.
La titular de Financiera para el Bienestar, Rocío Mejía, informó que la dependencia a su cargo será el vehículo de Sedatu y Conavi para apoyar el Programa Nacional de Vivienda y Regularización, ya que dispersará los recursos de financiamiento directo del programa.
En materia de escrituración, se plantean entregar un millón de escrituras, 700 mil por vía del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), cien mil por parte del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) y 200 mil por parte del Infonavit.
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